г. Москва ул. Вавилова д. 20

тел. 8 (985) 400-07-01

Ремонт квартиры с нуля

Почему ремонт для одного собственника дома или квартиры — это увлекательный процесс, а другому хозяину жилья доставляет исключительно нервное напряжение? Весь секрет заключается в грамотной организации мероприятия по обустройству недвижимости. С чего начать ремонт в новом доме? Как провести модернизацию помещения, уже пребывающего в вашей собственности? Ответы на эти вопросы постараемся отыскать вместе.

Оценка объема предстоящей работы

Анализ существующей обстановки в квартире или доме — это базовый этап для проведения всех последующих действий. Если ремонт предполагается проводить в новострое, то тут потребуются одни средства и методы работы, когда речь идет о вторичном жилье — будут уместны «косметические корректировки».

Оценка будущих работ проводится в стоимостном, временном и трудозатратном выражении. Профессиональная бригада строителей и команда дизайнеров смогут существенно сократить все затраты собственника жилья на внедрение идеи преобразования помещений и всего строения.

Планирование и проектирование как неотъемлемые части ремонта

Подготовительный этап при ремонте квартиры включает в себя формирование главной идеи и векторов последующих действий по модернизации, преобразованию и совершенствованию жилья. Ремонт квартиры с нуля в обязательном порядке включает в себя планирование и обсуждение предстоящей работы.

Собственник в этом случае выступает в качестве заказчика, вторую сторону договора представляет бригада мастеров или частное лицо, отвечающее за весь процесс. Не пренебрегайте детализированным обсуждением на подготовительном этапе всех идей, которые хотелось бы видеть в отремонтированном жилье, чтобы получить по-настоящему желанный результат от труда профессионалов.

Основной этап ремонта квартиры

Выполнение работ в строгом соответствии составленному проекту — это ядро ремонта квартиры. В зависимости от того, какой объект недвижимости подвергнут модернизации и реставрационным действиям со стороны дизайнеров и мастеров, имеет место полный или частичный демонтаж конструкций и блоков. В отдельных случаях деинсталляция не требуется (в новом жилье с «голыми» стенами и демонтировать еще нечего).

Все работы можно разбить на три сегмента:

    • подготовка потолков, полов, стен и различных элементов конструкций к последующим изменениям;
    • нанесение стартового покрытия, формирование новых контуров и расстановка предварительных акцентов (освещение, перепланировка, бытовые коммуникации);
    • завершающий этап, во время которого происходит корректировка выполненных действий и доведение работ до совершенства.

Ремонт квартиры с чего начать

Ремонт квартиры – многоэтапный процесс, связанный с трудностями и большими капиталовложениями. Это мероприятие предполагает снос и возведение стен, замену электропроводки, водопроводных и канализационных труб, отделку стен и потолков, оснащение полов и прочее. Некоторые владельцы во время ремонта меняют предназначение комнат, все дверные и оконные конструкции.

Все вышеперечисленные работы нуждаются в трате большого количества времени. Чтобы сократить его, следует прежде всего составить тщательный проект. Подробный план позволит рассчитать количество необходимых материалов и определить первоочередные задачи. Отказавшись от планирования, владелец рискует затянуть процесс на месяцы, а то и годы. Если нет соответствующих навыков, инструментов и оборудования, доверять проведение ремонта лучше профессиональным компаниям.

Сегодня на территории любого населенного пункта можно найти не одну ремонтную фирму, готовую в короткие сроки воплотить в реальность даже очень сложный проект. При выборе исполнителя предпочтение следует отдавать тем организациям, которые существуют не один год, имеют положительные отзывы и предлагают доступные цены.

Ремонт квартиры с чего начать? – этот вопрос интересует каждого, кто решил обновить квартиру и уже составил проект. До прихода специалистов нужно самостоятельно освободить все комнаты от мебели и личных вещей. Их нельзя оставлять в квартире, так как ремонтные работы влекут за собой возникновение большого количества пыли и мусора, которые могут повредить имущество. Следующий этап можно доверить работникам ремонтной компании. Он заключается в сносе стен и перегородок, снятии обоев и других покрытий. В это же время необходимо избавиться от старых труб и отопительных систем.

Третий этап ремонтных работ – возведение конструкций согласно проектного плана. После этого производится монтаж проводки, установка новых инженерных коммуникаций, отделка ванной комнаты. Затем во всех остальных помещениях монтируются конструкции из гипсокартона и выполняется выравнивание стен, потолков, заливка полов. Завершительный этап – чистовая отделка, включающая в себе поклейку обоев, покраску, укладку линолеума и ковровых покрытий, декоративную штукатурку, монтаж плитки и прочее. Также в это время монтируются сантехнические приборы и выполняется генеральная уборка.

Как сделать дешево ремонт

По устоявшемуся среди обывателей мнению, ремонт квартиры или дома неизбежно связан с баснословными финансовыми затратами. На самом деле удешевить этот процесс до разумных пределов, и при этом без ущерба качеству, вполне возможно. Его стоимость всегда складывается из двух составляющих — это затраты на стройматериалы и стоимость работы строительно-ремонтной бригады. Умением проводить электропроводку, устанавливать сантехнику, класть плитку или паркетные полы могут похвастаться далеко не все.

Впрочем, каждый человек должен быть «докой» в своей профессиональной сфере, поэтому для врача или школьного учителя такие навыки вовсе не обязательны. Но любые ошибки в процессе проведения работ, например, неправильная технология заливки половой стяжки или монтажа водопроводных и канализационных труб может привести и плачевным последствиям, не говоря уже о том дискомфорте, который будут постоянно ощущать домочадцы. Вот почему специалистам необходимо доверить хотя бы те работы, от которых напрямую зависит не только качество жизни, но и безопасность проживающих в квартире людей.

Слишком дешевые материалы не могут быть качественными. Поклеив обои, по плотности напоминающие туалетную бумагу, или замазав плиточные швы купленной «с рук» давно просроченной фугой, вы рискуете уже через год-полтора столкнуться с необходимостью нового ремонта. Однако и переплачивать также не стоит. Если вы ограничены в бюджете и ломаете голову над вопросом, как сделать дешево ремонт, то перед тем, как отправляться в магазин стройматериалов, тщательно продумайте, на чем можно сэкономить. Так, для жилых помещений вполне достаточно будет ламината 32 класса (чем выше класс, тем дороже его стоимость), а потолки, закатанные снежкой, выглядят ничуть не хуже натяжных (правда, при этом их поверхность необходимо тщательно выровнять). Кстати, покупка стройматериалов оптовыми партиями предполагает существенные скидки, да и нанимать грузовой автотранспорт для их транспортировки обходится недешево. Будет разумным составить список необходимых товаров и закупить все сразу.

Ремонт с перепланировкой, предполагающей демонтаж старых и возведение новых стен и перегородок, обойдется на порядок дороже. Поэтому стоит задуматься над тем, как сделать жилище более комфортным, не прибегая к столь кардинальному решению. Например, предусмотреть дополнительные места для хранения вещей, зонировать помещение с помощью мебели или ширмы. Даже дешевый ремонт с творческим подходом к нему способен преобразить вашу квартиру и превратить ее в уютное гнездышко.

Как сделать красивый ремонт

Прежде, чем преступить к закупке стройматериалов и собственно ремонтным работам, очень важно создать подробный дизайн-проект будущего интерьера, учтя все до мелочей, вплоть до расположения розеток и выключателей. Изначально идей может быть бесконечное множество. Но важно понимать, что планировка каждого отдельного помещения индивидуальна, и тот интерьер, который смотрится шикарно на странице глянцевого журнала, посвященного дизайну, в условиях вашей гостиной или кухни может выглядеть неуместным. Визуальный дизайн-проект для строительно-ремонтной бригады – это своеобразный план действий. Излагая свои идеи на словах, вы рискуете в итоге получить совсем не то, что себе представляли.

Такие работы, как выполнение стяжки и укладка плитки, сантехника, электрика, а также монтаж натяжных или подвесных потолков, требует высокого профессионализма. От их качественного исполнения напрямую зависит не только визуальное восприятие интерьера, но и комфорт проживания в квартире в целом. Если вы мечтаете о том, как сделать красивый ремонт, на этом экономить не стоит.

Планировка квартир, сдающихся в эксплуатацию, а уж тем более «старого фонда», далека от идеала. Да и об индивидуальности речи здесь не идет: узкий прямой коридор гостиничного типа, по бокам которого располагаются двери в жилые и подсобные помещения, маленькие комнаты, и и уж совсем миниатюрные кухня и санузел – именно так обычно выглядит городская квартира, которой владеет большинство соотечественников. Чтобы привнести в жилище комфорт, а заодно и придать ему уникальные черты, необходимо проведение перепланировки. Так, в квартире с небольшой кухней разумным будет объединить ее площадь с площадью гостиной, создав, таким образом, просторную, уютную кухню-столовую.

Планировка студийного типа актуальна для одного человека, или семейной пары. Ее обычно предпочитают и люди творческих профессий. Однако помните, что большое пространство необходимо разделить на отдельные функциональные зоны, в противном случае комната будет напоминать мебельный салон, в котором хаотично расставлены предметы меблировки. Для зонирования помещений дизайнеры используют различные приемы, такие как освещение, различные цвет и фактура отделочных материалов, разноуровневые полы и потолки.